賃貸管理

入居募集、審査、契約手続き、家賃回収、入居者対応、修繕手配、更新、退去立会い、原状回復の調整、精算まで一通り対応可能です。必要な範囲に合わせてプラン化します。

物件の規模や管理範囲（募集・回収・クレーム対応・修繕の手配など）により異なります。お見積り時に、月額費用と発生しうる実費（修繕等）を分けて分かりやすくご案内します。

必要書類や手続きはリスト化して分かりやすくご案内し、管理会社変更の通知や引継ぎも代行します。解約や切替のスケジュールも整理し、入居者様への連絡や各種情報の受け渡しまで、漏れが出ないよう段取りします。オーナー様の作業が最小限になるよう進めますのでご安心ください。

可能です。家賃・募集条件の見直し、訴求ポイントの整理、写真や掲載内容の改善など、物件に合わせた空室対策をご提案します。あわせて、反響状況を見ながら募集内容を調整し、改善点を都度アップデートしていく運用も可能です。空室期間を短くするための方向性を一緒に組み立てます。

入居者様からの連絡を受け、状況確認→必要に応じて業者手配→完了確認の流れで対応します。費用が発生する場合は、事前に内容と目安をご相談の上で進めます。

もちろん可能です。現状のお悩み（空室、入居者対応、管理負担など）を伺い、必要な対応範囲や進め方をご提案します。無理な営業は行いませんのでご安心ください。