ケイジーシー株式会社

072-830-2225
営業時間 9:30~18:00
定休日 火曜日・水曜日
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空きや管理は当社にお任せください!

今、空き家は年々増えており 社会問題になっています

昭和38年に52万⼾だった空き家は
平成25年には約820万⼾になっています。

出典:野村総合研究所

約15倍増!

空き家を放置していると 様々なトラブルが発生します

  • 近隣からのクレーム
  • 災害による損壊
  • 設備の劣化が始まった
  • ポストの中身がいっぱい
  • 空き家内の不法侵入
  • 敷地内への不法投棄
  • 雑草の処理が面倒
  • 現状把握が大変

今、空き家について こんなことで悩んでいませんか

悩み

空き家相談なら 当社へお任せください!

空き家1,000万⼾時代に備えて、「適正管理」から「利用・活用・リノベーション」の提案・実行をすることで、
オーナー様・地域のみなさまに安心して生活していただけるよう努めます。
その為に、全国空き家相談士協会認定の「空き家相談士」が
オーナー様・近隣住⺠様からのご相談を無料で承っております。

ケイジーシー株式会社 
担当
雲川 寛之

  • 空き家相談士
  • 宅地建物取引士
  • 心託コンシェルジュ(終活トータル・ガイド)
  • 地域に根差して30年(枚方・寝屋川・交野)
  • 地域密着ならではのスピーディな対応
  • おひとりおひとりの想いに寄り添った親切丁寧な対応
  • 信頼できる資格保有者がトータルサポート (相続、登記、税務、遺品整理、不用品処分・・・など)
    (解体、売却、賃貸、管理、利活用、リフォーム・・・など)

サービス内容

料金(月一回巡回) 一戸建て 3,000円~
  • #

    外部から建物を目視点検
    (外壁の破損状況など)

  • #

    近隣へ及び近隣からの
    影響に関しての報告

  • #

    緊急時のご連絡

  • #

    外周の簡易掃除

  • #

    クレームの⼀時対応

  • #

    空き家相談士への相談

その他できること(別途料金)

  • 敷地内に立ち入り、
    建物と建物周囲を目視点検
  • 室内の簡易掃除
  • 郵便物の転送
  • 敷地内の簡易掃除
  • 室内の目視点検
    (雨漏りの進行度など)
  • 報告書の郵送
  • 通風(約30分程度)
  • 室内の報告書
    (各部屋写真最低1枚付)
  • 施工の立ち合い
  • 通水(約1分程度)
  • 郵便物の廃棄
  • 緊急時の点検 など

空き家管理・活用・相続のご相談

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営業時間 9:30〜18:00 / 定休日 火曜日・水曜日

無料まずは空き家について相談する

お客様の声

#

※こちらの物件画像は当該お客様の物件ではございません。

寝屋川市 W様

相続の悩みを知り合いの紹介で雲川さんに相談しました。その時、とても親切丁寧な対応だと思い相続後の管理も依頼しました。私が気づかない所まで報告があったり、ご近所様にも親身になって対応してくれて本当に信頼できます。今後どうするのかも含めお願いしたいのでよろしくお願いします。

司法書士の先生をご紹介させていただき、お力になれてよかったです!今後のこともお任せください!誠心誠意尽力いたします!

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※こちらの物件画像は当該お客様の物件ではございません。

枚方市 K様

まずは雲川さんに相談することで、どんなことでも解決できることが多いので、そこが他と違うなと思いました。今まで紹介してもらった業者さんも親切ですし、安心して相談できます。知り合いにも自信をもって紹介できる不動産屋さんです。これからも末長くよろしくお願いします。

協力業者の方達は私が信頼できるパートナー様です!誠心誠意尽力いたしますので、どんなことでもご相談お待ちしております!

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※こちらの物件画像は当該お客様の物件ではございません。

交野市 H様

今まで台風が接近する度、見に行くことも怖くて行けていませんでしたが、即日確認に行ってくれて報告をくれます。ご近所さんにも会って確認をしてくれるので、お願いしてからはご近所付き合いもよくなり、不安な気持ちがなくなりました。これからも安心してお任せできます。いつもありがとうございます。

ご安心いただけてよかったです!皆さまの様々な想いやお悩みを解決するために今後も誠心誠意尽力させていただきます!

よくある質問

Q

色々な所に相談したが、結局どこに相談をしたら正解なのか分からない?

A

トータルサポートが可能な当社にご相談ください。適宜適切なサポートが望め、どのようなお悩みでも窓口は同じ担当者が対応し、各分野の資格保有者のご紹介も可能ですのでご安心いただけます!

Q

実家を相続するのですが、今は住む予定がないのでどうしようか悩んでいます?

A

不動産の現況や居住されない期間にもよりますが、利活用のご提案や、どうするか決まるまで空き家管理のご提案ができます。空き家管理をお任せいただくことで安心してご納得いくまで今後のことを考えていただけます!

Q

空き家を放置していたらどうなりますか?

A

間違いなくクレームが発生します。例えば、植木の越境や付属物の飛来の恐れでお隣様から。空き家と知られているので不法侵入や不法投棄の恐れで地元自治会様から。遠方に住んでいるのでそんなことになっているとは知りませんでした。では済まされない時代です!

Q

空き家の有効活用は何がありますか?

A

土地付建物であればそのまま賃貸(最低限のリフォームは必要)。解体して月極駐車場、貸地、事業用コンテナハウス。ご要望に応じて様々なご提案が可能です!

Q

どこまで管理してくれますか?

A

基本プラン(月1回の巡回報告)は、外部から建物を目視点検(外壁の破損状況など)及び写真撮影と外周の簡易掃除。また、近隣へ及び近隣からの影響に関しての報告、緊急時のご連絡、クレームの窓口、空き家相談士への無料相談などが含まれております。

Q

専門外のことでも対応してくれますか?

A

はい。当社の本業は不動産ですので、様々な専門業者との付き合いがあります。
ご要望に合わせた専門業者をご紹介できます。

空き家管理のご利用の流れ

  1. お問い合わせ

    1お問い合わせ

    お電話でもメールでもご相談いただけます!

  2. 物件調査(謄本調査)

    2物件調査(謄本調査)

    対象物件の所有者様の調査(ご親族様所有でも問題ございません)と現況のヒアリングを実施いたします!

  3. 重要事項説明

    3重要事項説明【安心ポイント】

    空き家管理契約締結前に重要事項説明を行います。各プランの選択内容などに間違いがないかを確認いたします!

  4.  ご契約

    4 ご契約

    ご不明な点等は是非何度でも聞いてください!

  5. 管理スタート

    5管理スタート

    対象不動産の空き家管理はお任せください!

  6. 報告書をメールで送付

    6報告書をメールで送付

    毎月1回メールで写真付報告書を送付いたします!
    報告書例を見る

  7. トータルサポート

    7トータルサポート【当社の強み】

    おひとりおひとりの様々な想いお悩みを解決するべく、空き家管理以外にも相続・登記・税務・遺品整理・不用品回収・解体・売却・賃貸・利活用・リフォームなど様々なサポートを承ります!

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24時間受け付けております

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